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政府昨公布明年1月至3月的賣地計劃，迷你倉以招標形式推出12幅住宅用地，共可供應5,500個住宅單位，並推出提供總樓面面積1.8萬平方米的長沙灣商業用地。發展局長陳茂波表示，是次推出的土地創2011年推行季度賣地計劃的新高；而本年度提供的住宅單位，也較上年度增逾5,000個，創2000年以來新高。至於今個財政年度則推出36幅土地，提供13,700個單位，與年初預測相若，賣地表上仍有15幅住宅地，反映政府增加房屋供應的決心與承諾。該12幅住宅用地分別位於坪洲、黃竹坑、屯門、西貢、筲箕灣及啟德，沙田、大埔與天水圍各佔兩幅，大部分位於新界區。其中6幅位於天水圍及大埔白石角、馬鞍山白石與黃竹坑地皮面積較大，但坪洲、屯門、西貢、沙田、筲箕灣、啟德的土地面積都小於1公頃。 房協退回兩地改拍賣 兩幅位於天水圍濕地公園旁的相連住宅用地，面積分別是7.55及6.44公頃，原屬房協用於推行綜合長者社區計劃，以及提供短期長者社區設施和職業自存倉練中心，但房協放棄計劃，故被列入是次賣地計劃，預料在明年首季推出，紓緩天水圍北以公屋為主導的情況。而該兩幅土地，將連同屯門及啟德地皮，規定發展商提供不少於指定數量單位，預計4幅土地合共提供3,240個單位。 陳茂波指，連同西鐵朗屏南站可提供720個單位，以及大圍、天水圍及康城站的港鐵項目提供6,000個單位可推出招標，還有市建局與私人土地契約修訂等項目，對全年可達到2萬個住宅單位供應目標感到審慎樂觀。 會持續增加土地供應 他續稱，雖然近月招標價格有高有低，但市場承接能力不俗，加上樓價高企主要是因為供應量不足，故持續增加土地供應才是王道，當局不會因為短暫市場波動而動搖。 被問到是次推出的土地沒有「港人港地」條款，陳茂波指，由於早前設有相關條款的啟德地皮，招標結果與不設條款的相鄰地皮相若，加上沒有設立租戶需為港人的限制，以及推出樓市雙辣招後，非港人買樓的比率下跌，故沒有迫切性再推出相關措施，現正重新檢討政策。 迷你倉